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現代において、建築家の役割は設計監理領域だけにとどまるべきではないと考えています。

そこで私たちは、弊社との設計監理契約をご希望されるクライアントへのサポート業務としまして、ご希望の建築用地をお探しする段階から、デザイン主導の不動産プランナー(サイトアーキテクト)とプランニング面・仲介業務面において提携しながら、物件調査、法規チェック、ボリュームプラン作成、事業戦略、融資相談まで、トータルでお手伝いをさせて頂いております。

これら一連の業務を私たちは「土地デザイン」と呼び、美しい建築を実現するためには欠かすことができないトータルデザインソリューションであると考えております。

(土地探しコース弊社実績:21物件 ※2013年1月現在)

■APOLLO土地探しコースの流れ

お問い合わせ
下記のフォームより問い合わせて、面談日時を予約します。
 
面談
ヒアリング
施主、不動産プランナー、APOLLO との三者で面談を行い、土地だけでなく建物の 希望も
合わせてヒアリングします。
予算の確認
建築工事費、設計監理料、その他諸経費について理解し、融資金額と自己資金を合わせた
総予算を確認します。
土地探しコース入会
土地探しコースに入会します。(有料)
資金計画
融資枠の確認
金融機関で借り入れ金額の上限を確認します。杭・地盤補強、設計監理料など融資対象に
なる工事範囲にも注意します。
融資条件の確認
支払いのタイミング、返済期間、金利、手数料、保障料など確認します。
資金総額の確定
融資金額、自己資金を含め、土地及び住宅にかけられる資金総額と支払いのタイミングを
把握します。
土地探し
物件紹介
不動産プランナーより物件の紹介を受けます。
土地の仮決定
気に入った土地が見つかれば、売主に土地購入の意思表示をします。
リサーチ・デザイン
APOLLO で法規と近隣地盤データを調査し、予算、ヒアリングに合わせた
ボリュームプランを作成します。
ボリュームの確認
リサーチ・デザインの結果を施主に報告し、土地を申し込むかどうかを見定めます。
OK
融資審査資料の作成
APOLLO にて図面を、施工会社にて見積書を作成します。
融資審査
ローン審査
図面、見積書を金融機関に提出し、融資の仮審査を依頼します。
審査通過後、不動産売買契約に進みます。
土地の購入
売主と不動産売買契約を締結し、ローンの本審査・契約を行います。
土地決済・引渡
土地の決済、引き渡し、登記を行います。
設計監理委託契約

APOLLO と設計監理委託契約を結び、設計をスタートさせます。

■土地探しコースお問い合わせフォーム

土地探しコースにご興味のある方は、下記のフォームに必要事項をご記入の上、[メールを送信する]ボタンをクリックしてください。
後日、弊社からご連絡差し上げます。(*印は必須項目です)

お名前*
ふりがな*
郵便番号*
ご住所*
建物名・号室等
TEL* 半角英数字
FAX
メールアドレス* 半角英数字
確認用メールアドレス* 半角英数字
   
ご希望の土地条件 地域
  沿線
  最寄駅 駅  駅 
  駅からの距離
     
ご希望の建築条件 建築面積
  延床面積
  建物規模 平屋  2階建て  3階建て  4階建て  その他
  建物構造 鉄筋コンクリート造  鉄骨造  木造  その他
  建物用途 戸建住宅  2世帯住宅  事務所  医療・病院  賃貸併用住宅
店舗併用住宅  集合住宅  店舗  コーポラティブ  その他
  駐車場 必要  不要
  駐車場の種別 ビルトインガレージ  ピロティガレージ   青空駐車場  どれでもよい
  屋内駐車場 希望する  どちらでもよい   希望しない
  必要駐車台数
     
現在のお住まい
建築予定時期 1年以内  2年以内  3年以上先  未定
面談希望日(月日) 第1希望 第3希望
ご希望の敷地や建物、その他のご相談内容をお聞かせ下さい。
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株式会社APOLLO一級建築士事務所
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